Технический надзор. В настоящее время рынок малоэтажного строительства переживает не лучшие времена, в погонях за сверхприбылью со стороны подрядчика в совокупности с желанием построить почти за бесплатно со стороны некоторых заказчиков снизили качество строительства почти до нуля.
не понятно как и у кого строить: у большой компании с именем, или у бригады рабочих с соседнего СНТ, при этом не факт у кого будет дешевле качественней . Огромный выбор строительных материалов со своими достоинствами и недостатками тоже может поставить в тупик из чего-же лучше строить: кирпич, дерево, бетон, каркас, несъемная опалубка – далеко не полный список при этом нет плохого материала есть подходящий для конкретных целей или нет. Ну и нельзя не упомянуть о том, что в сфере строительства «работает» огромная масса «лихих» людей , которые строить точно никогда не умели, а вот в методах развода просто специалисты постоянно совершенствующие свои навыки. Итак что же дают Вам технический надзор.
Во первых уверенностьУверенность — психическое состояние человека, при котором он считает некоторые сведения истиной. Уверенность является психологической характеристикой веры и убеждений человека. Уверенность может быть как результатом собственного опыта личности, так и результатом воздействия извне. Например, уверенность может появиться у человека помимо (а иногда и против) его воли и сознания под воздействием внушения. Чувство уверенности личность может вызвать у себя и путём самовнушения (например, аутогенной тренировки). в том что Вам построят дом качественно , такую уверенность не может дать строительная компанияКомпания: (фр.compagnie — 1) общество, группа; 2) фирма, рота, экипаж корабля, театральная труппа). Так как ее прибыль зависит от качества, а прибыль технического надзора нет.
- В настоящее время ввиду абсолютно нерегулируемой конкуренции и отсутствии какого либо государственного контроля строительные компании поставлены в такие условия что им просто не выгодно строить качественно.
- Кто предложит лучше цену того и выберет застройщик, а поскольку в настоящее время не изобретено еще радикально новых технологий строительства и все нововведения в основном происходят за счет снижения качества и отступления от технологий строительства прописанных в СНиП ах.
Во вторых Вы можете рассчитывать что строительствоСтроительство зданий— это процесс добавления строения к недвижимости. Подавляющее большинство строительных проектов являются малыми реконструкциями, такими как добавление комнаты, или ремонт ванной. Зачастую владелец имущества выступает в качестве подсобного рабочего, инженера-конструктора и команды дизайнеров всего проекта. Тем не менее, все проекты строительства зданий включают некоторые общие элементы— проектирование, определение бюджета проекта, решение правовых вопросов. Многие проекты различных масштабов приводят к нежелательным конечным результатам, таким как разрушение сооружения, перерасход средств, и/или судебные разбирательства. Опытные специалисты в данной области делают подробные планы и ведут тщательный надзор за проектом на каждой его стадии для обеспечения позитивных результатов. уложится в смету и у Вас не возникнет дополнительных незапланированных трат. Надзор проверит первоначальные сметы строителей, укажет на ошибки в них, так-же проконтролирует соблюдение подрядчиком сметы, произведет расчет фактически затраченных материалов, и произведенных работ. Так-же Вы будете ограждены от такого обычного явления на стройке когда в начале Вам объявляют одну сумму, а по итогу сумма вырастает иногда сумма может вырасти вплоть до 40% от первоначальной суммы. В третьих при покупке например готового дома , Вы будете точно знать за что отдаете свои деньги. Несколько лет назад появился довольно прибыльный бизнес покупать участок и строить дом на продажу. И естественно поскольку до строиться не себе то и качество там соответствующее. Из практики 9 из 10 готовых домов не соответствовали своей цене, из них 6 требовали вложений сопоставимых со стоимостью дома, а 2 вообще были опасны для проживания..
Инженер технадзора (технического надзора) проведет экспертизу и предоставит Вам реальную рыночную стоимость дома, составит список проблем данного дома и пропишет что нужно с ним сделать и сколько это будет стоить по рыночным ценам. В четвертых при проектировании Вы будете уверены что запроектируете оптимальный дом именно для себя, а не для подрядчика, так как в выборе материалов для стен Вам поможет мнение независимого инженера который в покажет Вам достоинства и недостатки каждого материала и Вы сможете выбрать оптимальный для себя дом обладая всей необходимой информацией.
В пятых Вы сможете забрать свои деньги у строителей которые сделали плохой дом, инженер технадзора (технического надзора) подготовит все необходимые строительные экспертизы, сделает ссылки на ГОСТ ы и СНиП ы.
А наши юристы обладая опытом именно по подобным процессам подготовят иски и необходимые бумаги для суда, но как правило строительные фирмы после предъявленных бумаг не дожидаются суда и идут на мировое соглашение. В шестых Вы сможете оптимизировать свое время и расходы . Инженеры технического надзора не только помогут Вам с оптимизацией проекта, но и помогут оптимизировать смету с финансовой стороны, помогут избежать дополнительных расходов сейчас и в будущем. Так-же Вам не нужно будет тратить время на то, что-бы контролировать рабочих на объекте технадзор это сделает за Вас. В седьмых Вы всегда будете знать что происходит у Вас на объекте. Так как инженеры технического надзора ведут строгий контроль работ с фото и видефиксацией, все события на объекте фиксируются в журнале технадзора, каждый месяц Вы получаете подробный отчет с выполненными работами, объемом использованных материалов, ошибках которые были допущены, а так-же с рекомендациями. В восьмых Вы будете избавлены от таких неприятностей как споры с подрядчиком. В процессе строительства, особенно если Вы обратились за услугами технадзора (технического надзора) уже в процессе стройки, с подрядчиком могут возникнуть не только разногласия но и довольно неприятные споры. В комплексКомплекс (лат.Complex — связь, сочетание) — система, совокупность чего-либо. наших услуг входит и решение подобных вопросов. Особенно эта проблема касается крупных строительных фирм, они любят сделать плохо, а потом требовать деньги и пугать людей юридическими отделами. В девятых уверенность в качес тве материалов. В настоящее время купить качественный материал крайне сложно, в борьбе за клиента заводы абсолютноАбсолютный (лат.absolutus — законченный, неограниченный, безусловный, совершенный) — абсолютный означает то, что рассматривается само по себе, без отношения к чему-либо другому, противопоставляется относительному. забыли что такое качество. ПримерПример рассматривается в риторике чаще всего в контексте доказательств и аргументов. Для Квинтилиана пример является одним из дополняющих, наглядных доводов к высказыванию, либо упоминанием полезного, настоящего или якобы существующего образца убеждения того, что определено тобой одним. Правда, в отличие от доказательств, связь с предметом обсуждения должна быть установлена прежде автором или оратором. из практики Строительство кирпичного дома в подмосковье -3х этажный дом происходит приемка нашими инженерами кирпича, визуальный осмотр и тесты заставили засомневаться в качестве, и было решено провести дополнительную строительную экспертизу уже в лаборатории, Были взяты образцы и тесты показали что класс прочности данного кирпича составляет м20!!!, по проекту клас прочности должен быть не менее м150, то-есть такой кирпич просто развалился-бы во время стройки.
Этот список можно продолжать долго, и говорить о преимуществах строительства с технадзором, одно очевидно наверняка еще в СССР в Гражданском кодексе было прописано что за качество строительства отвечают 3 человека Архитектор, Прораб и инженер технического надзора.
Каркасное строительство воронеж, Электрическое отопление загородного дома и С…
Строительство Каркасных Домов в Самаре Строительство И Ремонт
Бани и дома из бруса. Строительство дачных домов из бруса. Строители из Песто…
Вернуться в раздел